Hình minh họa
Bị ban quản lý cắt nước, dân khốn khổ
Phường chỉ có thể hòa giải, nếu vẫn tranh chấp thì phải nhờ tòa giải quyết.
Hơn một tuần qua, nhiều hộ dân ở chung cư The Era Town (phường Phú Mỹ, quận 7, TP.HCM) lần lượt bị ban quản lý (BQL) chung cư cắt nước sinh hoạt. Cuộc sống của mọi người đảo lộn, còn BQL vẫn kiên quyết giữ lập trường…
Ông Nguyễn Viết Cửu (block A2) cho biết cho đến nay, gia đình ông vẫn đóng đủ tiền điện, tiền nước, tiền gửi xe… Riêng phí quản lý chung cư thì tháng rồi ông ngưng đóng do BQL tự ý tăng khoản phí này không theo quy định, không hỏi ý kiến người dân…
Ông Cửu cho biết khi nhận nhà, ông đóng phí với mức 7.000 đồng/m2. Tuy nhiên, vừa qua BQL lại nâng mức phí lên 7.600 đồng/m2 mà không trao đổi trước với cư dân. Người dân phản đối, chưa chịu đóng phí này thì BQL gây áp lực bằng cách cắt nước…xem thêm
Tiền lại đổ vào đất
Thị trường bất động sản ấm lại, nhưng đi kèm niềm vui là nỗi lo cũ lại lấp ló: tiền lại chảy vào đất dẫn đến nguy cơ bong bóng BĐS và làm tê liệt nền kinh tế. Từ góc nhìn kiều hối sẽ minh chứng điều đó!
Đây là một thực tế bắt đầu hình thành đối với dòng kiều hối chảy về Việt Nam. Lãnh đạo một công ty kiều hối hàng đầu tại TPHCM nhận định, lượng kiều hối trong năm 2014 và những tháng đầu năm 2015 đổ vào đầu tư bất động sản ngày càng tăng. Thông thường khi nhận kiều hối thông qua ngân hàng, những năm trước khách hàng thường bán ngoại tệ cho ngân hàng, chuyển sang tiền đồng để gửi tiết kiệm. Tuy nhiên, gần đây do lãi suất tiền gửi đồng VN thấp, lãi suất USD càng thấp hơn, nên không ít khách hàng đã đổ vào bất động sản: thông qua ngân hàng, khách hàng đã giải ngân trực tiếp cho các dự án đang bán! Với chính sách cởi mở cho phép người nước ngoài mua nhà, nếu các điều kiện thủ tục đi theo đó thông thoáng thì chắc chắn lượng kiều hối chuyển vào BĐS sẽ gia tăng hơn nữa…xem thêm
Vốn Nhật tiến vào bất động sản
Liệu các công ty Nhật đầu tư vào Việt Nam thời điểm này có bị coi là chậm chân? Làn sóng M&A gần đây cho thấy câu trả lời là “Không”.
Dòng vốn đầu tư vào bất động sản từ Nhật sẽ tăng nhanh trong thời gian sắp tới, khi các công ty bất động sản từ đất nước mặt trời mọc đang ngày càng quan tâm nhiều hơn đến thị trường Việt Nam. Công ty Toshin Development, chẳng hạn, gần đây đã đề xuất xây dựng một trung tâm thương mại ngầm tại TP.HCM. Dự án này sẽ được phát triển tại khu vực chợ Bến Thành và nối liền với tuyến tàu điện ngầm Bến Thành – Suối Tiên.
Tổng vốn đầu tư dự án của Toshin Development ước tính khoảng 6.374 tỉ đồng, trong đó Toshin đề nghị phát triển dự án theo hình thức đối tác công – tư với cơ cấu góp vốn là 67% và 33%. Theo đó, toàn bộ trung tâm thương mại ngầm được chia thành khu vực công cộng và khu vực thương mại. Ðối tác công phía Việt Nam sẽ đầu tư lối đi công cộng bằng vốn viện trợ ODA của Nhật, còn Toshin Development sẽ đầu tư khu trung tâm thương mại…xem thêm
Đất nền vùng ven vẫn ảm đạm
Hàng loạt dự án đất nền ven đô Hà Nội đang công bố kế hoạch mở bán và tăng giá, “nhằm tận dụng cơ hội thị trường khởi sắc”. Tuy nhiên, tình hình bán hàng tại các dự án này lại đang cho thấy một thực tế rất khác.
Tại ĐHCĐ thường niên 2015, CTCP Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) cho biết, doanh nghiệp này đã xem xét việc tăng khoảng 7 – 8% giá bán đất nền Dự án Nam An Khánh trong đợt mở bán sắp tới.
Tuy nhiên, kế hoạch tăng giá bán của Nam An Khánh, theo đánh giá của một môi giới địa ốc, là khó khả thi. Cái khó của dự án là diện tích của các sản phẩm quá lớn, giá trị mỗi nền đất vì thế rất cao. Dù hạ tầng của dự án đã được đầu tư nhiều hơn, nhưng so với các dự án lân cận vẫn còn quá sơ sài. Thực tế, việc bán hàng của dự án trong thời gian qua rất khó khăn. Cả năm 2014, chủ đầu tư Sudico chỉ bán được khoảng 50 sản phẩm…xem thêm
770 tỉ đồng xây cầu vượt và hầm chui giảm tắc đường vào cảng Cát Lái
Để giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông đường vào cảng Cát Lái, UBND TPHCM vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép thực hiện dự án đầu tư xây dựng nút giao thông Mỹ Thủy (Q.2, TPHCM) theo hình thức ứng vốn thi công. Ước tính giai đoạn 1 của dự án có tổng mức đầu tư là 770 tỉ đồng.
Theo UBND TPHCM, nút giao thông Mỹ Thủy thuộc quận 2 là nút giao quan trọng giữa trục đường ra vào cảng Cát Lái và đường vành đai 2 TPHCM…xem thêm
