Trong nỗi lo “bong bóng”
“Bong bóng” bất động sản chưa thể quay lại, ít nhất trong vài năm tới. Song, ở thời điểm hiện tại, dấu hiệu manh nha của những nguyên nhân gây ra “bong bóng” bất động sản đang khiến nhiều người lo ngại.
Theo dõi dự án này kể từ khi có cơn “sốt” đất nền sân bay Long Thành gần một năm nay, phóng viên ghi nhận quá trình tăng giá cho một lô đất rộng khoảng 100 mét vuông ở vị trí nằm sát quốc lộ 51 như sau: quí 4-2014: 580 triệu đồng, quí 1 + quí 2-2015: 740 triệu đồng, quí 3-2015 (dự kiến): hơn 900 triệu đồng. Lý do khiến nhiều người vẫn chạy xô về đây mua đất, trong khi chỉ với 500 triệu đồng, họ có thể mua được một lô đất nền có diện tích tương tự, ở một vị trí tốt tại TPHCM, là vì “nghe nói” sắp có dự án sân bay, mua đất ở đây chắc chắn có lời…xem thêm
Bảo lãnh ngân hàng: Lợi bên mua, hại bên bán
Theo các chuyên gia, việc điểm mới về bảo lãnh ngân hàng được quy định trong Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 có hiệu lực kể từ ngày 1/7/2015 nhằm bảo vệ cho người mua nhà nhưng bất lợi cho nhà đầu tư.
Ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty TNHH Thương mại – Xây dựng Lê Thành thì lo ngại vấn đề ngân hàng bảo lãnh, bồi thường cho khách hàng khiến thị trường bất động sản tái đóng băng…xem thêm
Đất vàng 23 Lê Duẩn về tay chủ mới
Khu đất vàng số 23 Lê Duẩn sẽ được xây trung tâm văn phòng – thương mại – dịch vụ với chiều cao tối đa 100 m.
Sáng 23-6, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP.HCM tổ chức công khai cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất thuê của “khu đất vàng” 23 Lê Duẩn, quận 1. Kết quả, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn THM vượt qua 12 “đối thủ” khác để thắng đấu giá với số tiền kỷ lục 1.430 tỉ đồng…xem thêm
Tiền chênh căn hộ, những ai “chấm mút”?
Dù nguồn cung căn hộ trên thị trường vẫn rất lớn, song tại một số dự án bất động sản tại Hà Nội xuất hiện hiện tượng “tiền chênh”. Số tiền người mua nhà phải trả chênh so với hợp đồng có khi lên tới nửa tỷ đồng.
Tình trạng tiền chênh chủ yếu diễn ra tại các sàn giao dịch bất động sản và số tiền chênh lệch là sự thỏa thuận giữa khách hàng với sàn trên nguyên tắc “thuận mua vừa bán”, được thu ngoài hợp đồng. Câu hỏi đặt ra là vì sao nhiều chủ đầu tư lại “đẩy” hàng qua sàn giao dịch và chấp nhận thực tế các sàn bán chênh rất lớn so với giá gốc, mà lại không tự phân phối và nâng giá bán để hưởng lợi?
Theo tìm hiểu, nguyên nhân chủ yếu là nếu thu tiền chênh ngoài hợp đồng, các sàn sẽ không phải giải thích số tiền chênh này đi đâu về đâu, còn các công ty thì không thể làm như vậy…xem thêm
430 triệu USD làm 17,8 km đường vành đai 3 TP HCM
Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải đã đồng ý đề nghị của Bộ GTVT về đầu tư dự án đường Tân Vạn – Nhơn Trạch (đường vành đai 3 TP.HCM) gồm vay vốn ODA Hàn Quốc và việc chọn nhà đầu tư xây dựng tuyến đường này.
Theo Bộ Giao thông vận tải, quy hoạch đường vành đai 3 có tổng chiều dài 89,3km đi qua các địa phương TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Long An với quy mô 6 làn xe lưu thông và hai làn dừng xe khẩn cấp. Dự kiến tổng vốn đầu tư dự án là 55.805 tỉ đồng…xem thêm
